Регистрация
» » Как получить от государства 650 тысяч рублей?


Как получить от государства 650 тысяч рублей?

16-04-2015, 21:55

 

Купил квартиру? Оформляй налоговый вычет!

Покупку жилья государство считает полезным действием. Гражданину, решившемуся на него, полагается льгота — возвращается часть суммы, уплаченной в качестве налога на доходы физических лиц. Это и есть так называемый налоговый вычет.

При покупке квартиры или дома вернут 13% (ставка налога на доходы физических лиц) от понесенных, согласно документам, расходов - в пределах до 2 миллионов рублей. То есть обратно на руки можно получить до 260 тысяч. Но если вы берете ипотечный кредит, то полагается еще и вычет на погашение процентов — с суммы до 3 миллионов, то есть до 390 тысяч рублей. Иными словами, всего государство может выплатить до 650 тысяч рублей. Что даже в мегаполисах сумма совсем не маленькая.

Те же правила действуют и тогда, когда гражданин сам себе строит дом, а не покупает готовый.

Воспользоваться налоговым вычетом при покупке или строительстве жилья можно только один раз. Раньше, если купленное жилье стоило меньше 2 млн (а в некоторых регионах такое вполне возможно), остаток вычета «сгорал». Однако недавно законодательство изменилось, и теперь полагающуюся сумму вычета можно использовать в несколько приемов. Допустим, купив квартиру после 1 января 2014 года, вы уложились в один миллион. Тогда за вами остается право в будущем получить налоговый вычет еще с одного миллиона.

КТО ИМЕЕТ ПРАВО

Вычет могут получить все, кто платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Поскольку именно с сумм этого налога и делается вычет. Подоходный налог, например, не взимается с пенсий и пособий по безработице. Поэтому ни пенсионерам (если они не работают и не получают еще и зарплату), ни безработным вычеты с НДФЛ не полагаются.

Еще одна группа — индивидуальные предприниматели (ИП) на «упрощенке» или патенте. Они платят налоги по особой схеме и от обычного подоходного налога освобождены. Поэтому и права на налоговый вычет при покупке жилья такие ИП не имеют.

Важно: Если жилье оформляется в долевую собственность, вычет делится пропорционально долям (за исключением детей-собственников — их долю вычета родители могут оставить себе). А если в совместную (в случае супругов это всегда так, независимо от того, на кого оформляется купленное жилье) — то по договоренности: вычет может оформить один из супругов, а могут оба, поделив его сумму между собой по собственному усмотрению.

КАКИЕ РАСХОДЫ МОЖНО ВКЛЮЧИТЬ

В сумму, с которой можно получить вычет, разрешается включить расходы на отделку квартиры либо достройку и отделку дома. Но только в том случае, если в договоре указано, что вы приобрели «незавершенный строительством» жилой дом либо квартиру или комнату без отделки.

Расходы, связанные с перепланировкой, покупкой сантехники и прочего оборудования, оформлением сделки купли-продажи и т.п., в вычет включить нельзя.

КУДА ИДТИ ЗА ДЕНЬГАМИ

Для начала надо оформить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за тот год, по итогам которого вы хотите получить вычет. Это можно сделать с помощью специальной программы, которая бесплатно скачивается с сайта Федеральной налоговой службы (www.nalog.ru). Зайдите там в раздел «Физические лица», а дальше кликните на «Представление декларации о доходах». Вместе с декларацией можно сразу подать заявление на возврат НДФЛ (также скачивается с сайта ФНС) — то есть собственно на вычет. И остальной комплект документов.

Понадобится справка 2-НДФЛ из бухгалтерии по месту работы. От супругов - соглашение о распределении налогового вычета и свидетельство о браке. Полный список документов со всеми нюансами, в зависимости от жизненной ситуации, опять-таки есть на сайте Федеральной налоговой службы. Можно и скачать брошюру о налоговых вычетах (раздел «Брошюры»), где доступно описана вся процедура.

Есть и другой вариант воспользоваться своим правом на вычет - по месту работы. Тогда ждать окончания года не надо, сразу после покупки жилья можно обратиться в свою местную налоговую и получить там уведомление о праве на имущественный вычет. Эту бумагу надо отнести в свою бухгалтерию. На руки денег в этом случае вы не получите. Но заплатите меньше налогов — на сумму вычета. Из вашей зарплаты не станут вычитать НДФЛ до тех пор, пока не будет выбрана вся сумма вычета.



Прочитали - 5020
Распечатать



Комментарии к новости0
Комментировать
Ваш комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите два слова, показанных на изображении:*
Похожие новости:
Оформлять штрафы за распитие, курение и мат будут на месте

Оформлять штрафы за распитие, курение и мат будут на месте

Транспорт
У матерей планируют забрать детские пособия

У матерей планируют забрать детские пособия

Происшествия
Алкоголь будут продавать только в спецмагазинах

Алкоголь будут продавать только в спецмагазинах

Криминал
В Краснодаре продолжается обновление общественного транспорта

В Краснодаре продолжается обновление общественного транспорта

Транспорт

"Владельцев" брошенных могил предлагают штрафовать

Город
Мобильное приложение «Краснодар» пополнилось новой функцией

Мобильное приложение «Краснодар» пополнилось новой функцией

Город
Пропаганду нацизма обкатывают на солдатиках

Пропаганду нацизма обкатывают на солдатиках

Город
Семьи с детьми, инвалиды и пенсионеры получат новые социальные услуги

Семьи с детьми, инвалиды и пенсионеры получат новые социальные услуги

Город
Повар-кондитер из Краснодара может стать самой красивой девушкой страны

Повар-кондитер из Краснодара может стать самой красивой девушкой

События
Чиновников обяжут включать в декларации даже неходовые авто и съемные квартиры

Чиновников обяжут включать в декларации даже неходовые авто и съемные

Город
Банки могут отказывать в получении кредитов должникам по ЖКХ и алиментам

Банки могут отказывать в получении кредитов должникам по ЖКХ и

Город
В России намерены снизить выплаты вкладчикам разорившихся банков

В России намерены снизить выплаты вкладчикам разорившихся банков

Главное
МВД внесло поправки в Правила дорожного движения

МВД внесло поправки в Правила дорожного движения

Транспорт
Ветеранов войны могут освободить от платы за коммунальные услуги

Ветеранов войны могут освободить от платы за коммунальные услуги

Город
ОСАГО подорожает с 12 апреля

ОСАГО подорожает с 12 апреля

Транспорт
Летние каникулы для школьников предлагают сократить

Летние каникулы для школьников предлагают сократить

Город
Маткапитал: стоит ли запрыгивать в

Маткапитал: стоит ли запрыгивать в "последний вагон"?

Город
Работающим пенсионерам перестанут платить

Работающим пенсионерам перестанут платить

Город
В России организуют прямую трансляцию солнечного затмения 20 марта

В России организуют прямую трансляцию солнечного затмения 20 марта

События
Дело «солевой»: У новосибирских следователей появилось видео

Дело «солевой»: У новосибирских следователей появилось видео

Криминал
Забывчивые водители могут больше не бояться эвакуации

Забывчивые водители могут больше не бояться эвакуации

Транспорт
Российские семьи смогут получать наличными часть маткапитала

Российские семьи смогут получать наличными часть маткапитала

Город
Законодатели предлагают полный запрет на узаконивание самостроя

Законодатели предлагают полный запрет на узаконивание самостроя

Главное
Топ-5 краж на Кубани, на которых палились грабители

Топ-5 краж на Кубани, на которых палились грабители

Криминал
Россияне не смогут взять кредит из-за долгов по ЖКХ

Россияне не смогут взять кредит из-за долгов по ЖКХ

Главное
Автомобилистов хотят освободить от

Автомобилистов хотят освободить от "оброка"

Транспорт
Правительство утвердило новые правила выплат пострадавшим в ДТП

Правительство утвердило новые правила выплат пострадавшим в ДТП

Транспорт
Как изменится жизнь россиян в марте

Как изменится жизнь россиян в марте

Главное
Неликвидная

Неликвидная "вторичка" подешевеет до 50% в 2015 году

Город
Пострадавшие от стихии смогут получить новые квартиры только по страховке

Пострадавшие от стихии смогут получить новые квартиры только по

---
Краснодарский профессор Савва объявлен в федеральный розыск

Краснодарский профессор Савва объявлен в федеральный розыск

Криминал
С 1 июля полис ОСАГО можно будет купить в электронном виде

С 1 июля полис ОСАГО можно будет купить в электронном виде

Транспорт
ВС разрешил выписывать жильцов без их согласия

ВС разрешил выписывать жильцов без их согласия

Город
Минтруд хочет ограничить пенсии для получающих больше 83 тысяч рублей в месяц

Минтруд хочет ограничить пенсии для получающих больше 83 тысяч рублей

Происшествия
Медосмотры перед детсадом и школой отменяют

Медосмотры перед детсадом и школой отменяют

Город
Ставка по ипотеке может серьёзно снизиться

Ставка по ипотеке может серьёзно снизиться

События
Приватизированные квартиры разрешат возвращать государству

Приватизированные квартиры разрешат возвращать государству

Город
Депутаты

Депутаты "перекроют кислород" должникам

Главное
Бензин может подорожать на 50% уже к маю

Бензин может подорожать на 50% уже к маю

Транспорт
Кабмин выделит 8,6 млн рублей на премии лучшим кубанским учителям

Кабмин выделит 8,6 млн рублей на премии лучшим кубанским учителям

Город
О проекте

Kranodar-today.ru — Твой день начинается с меня! Все самое интересное в жизни Краснодара и Краснодарского края Вы можете найти на страницах нашего сайта Мы стараемся информировать читателей о самых важных и интересных событиях.

E-mail: russiya-today@mail.ru
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на Krasnodar-Today.ru обязательна. 18+