Регистрация
» » Законодатели предлагают полный запрет на узаконивание самостроя


Законодатели предлагают полный запрет на узаконивание самостроя

4-03-2015, 21:48

 

В Госдуму внесен крайне любопытный законопроект, который наверняка вызовет немалый шум. У законопроекта уже сейчас появилась масса сторонников и не меньше противников. Документ нацелен на противодействие легализации самовольных построек в судебном порядке.

Группа депутатов - авторов проекта уверены, что сложившийся сегодня порядок выдачи законных документов незаконным зданиям и сооружениям надо срочно менять. Фактически законодатели стараются закрыть "дыру" в законе, которая, с одной стороны, плодит коррупционные схемы, когда, построив незаконно дворец, можно потом решить вопрос с его оформлением, а с другой - открывает дорогу строителям многоэтажек на шести сотках.

В Гражданском кодексе законодатели предлагают зафиксировать, что "лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности". "Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки", - говорится в проекте закона.

Ведь вот что происходит сегодня. Действующий Гражданский кодекс позволяет заинтересованным гражданам при определенных обстоятельствах, так сказать, ввести самовольную постройку в гражданский оборот. В пояснительной записке к документу авторы законопроекта - депутаты от "Справедливой России" - так объясняют его необходимость: "В последнее время проблема самовольных построек - в основном, многоэтажных жилых домов и коммерческих строений - приобрела угрожающие масштабы". По утверждению разработчиков местные власти оказались "не в состоянии самостоятельно разрешить ситуацию". "Пользуясь "лазейкой" в законодательстве, недобросовестные застройщики возводят без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные дома, таунхаусы, офисные здания, а затем узаконивают эти объекты и строения через суды", - подчеркивают разработчики. И добавляют: "Примечательно, что две трети самостроев либо узаконивается через суд, либо суд отказывает администрациям муниципалитетов в требовании о сносе".

Один из авторов документа Андрей Руденко говорит, что "ситуация напоминает игру: одна инстанция разрешает, другая запрещает. Дельцы научились выживать в этих условиях, и пока идут споры, вырастают дома и продаются квартиры. В итоге выигрывает горстка людей, а страдают все жители. Если же на сторону нарушителя встает суд, это полностью связывает руки главам муниципалитетов", - добавил он.

Контор, которые предлагают за немалые деньги узаконить незаконный небоскреб, становится все больше

Сколько сегодня самостроев получили право на жизнь после решения судов, никто не считал, и специальной статистики на этот счет пока не существует. Но уже то, что коммерческих контор, которые предлагают за немалые деньги узаконить незаконный небоскреб, с каждым годом становится все больше - неоспоримый факт. Причем, рост подобных фирм идет в геометрической прогрессии.

Проблемы самостроя сегодня рассматриваются на самых высоких уровнях. Не так давно этим занимался и Верховный суд. Он собрал всю судебную практику за несколько лет, и специально проанализировали дела о незаконных строениях. Уточним, Высший суд занимался строениями, которые появились вообще без разрешений и согласований. До сих пор в одних регионах такие бани, гаражи и дома узаконивают, в других - нет. А всё потому, что в стране нет единой практики рассмотрения подобных дел, и служители Фемиды пользуются разными нормами закона.

Сегодня, пока не принят новый документ, узаконить самострой можно только через суд, причем не арбитражный, а общей юрисдикции (даже если здание не жилое). Правда, есть важная оговорка - иск судья должен принять только в том случае, если человек предоставит доказательства своих попыток узаконить строительство. Это могут быть заявления в разные инстанции в любом виде, пусть даже на них не было ответа или получен отказ.

Другой важный момент - незаконно построенный объект можно узаконить только если он находится на земле того, кто его возвел, и отвечает санитарному, экологическому и всем прочим нормам законодательства. Если же все эти условия выполнены, то судья должен в своем решении прописать параметры самостроя - площадь, назначение, расположение. Это позволяет, с одной стороны, упростить регистрацию, с другой - не зарегистрировать на основании судебного решения другой самострой, что тоже случается. Но это голая теория. Практика же куда разнообразнее.

Придет ли конец судебным разрешениям на многоэтажки в городе, покажет самое ближайшее время.



Прочитали - 2223
Распечатать



Комментарии к новости0
Комментировать
Ваш комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите два слова, показанных на изображении:*
Похожие новости:
Расширят список болезней, с которыми досрочно выпустят из тюрьмы

Расширят список болезней, с которыми досрочно выпустят из тюрьмы

Криминал
Любовь до гроба по-краснодарски: Брошенный ухажер бейсбольной битой забил насмерть бывшую подругу и ее парня

Любовь до гроба по-краснодарски: Брошенный ухажер бейсбольной битой

Криминал
Кубанская прокуратура иномарки покупать запретила

Кубанская прокуратура иномарки покупать запретила

Город
Вонючий прудик на Старокубанской хотят превратить в парк

Вонючий прудик на Старокубанской хотят превратить в парк

Город
Топ-5 краж на Кубани, на которых палились грабители

Топ-5 краж на Кубани, на которых палились грабители

Криминал
Россияне не смогут взять кредит из-за долгов по ЖКХ

Россияне не смогут взять кредит из-за долгов по ЖКХ

Главное
Цены на джинсы, футболки и платья поднимутся на 40 процентов

Цены на джинсы, футболки и платья поднимутся на 40 процентов

Город
В России появятся продуктовые карточки

В России появятся продуктовые карточки

Город
Правительство утвердило новые правила выплат пострадавшим в ДТП

Правительство утвердило новые правила выплат пострадавшим в ДТП

Транспорт
По мобильной сети можно будет связаться с автомобилем и домашней техникой

По мобильной сети можно будет связаться с автомобилем и домашней

Город
Как изменится жизнь россиян в марте

Как изменится жизнь россиян в марте

Главное
Россияне не смогут переоборудовать автомобили

Россияне не смогут переоборудовать автомобили

Транспорт
Неликвидная

Неликвидная "вторичка" подешевеет до 50% в 2015 году

Город
Закон заставить работодателей повышать зарплаты

Закон заставить работодателей повышать зарплаты

События
Пострадавшие от стихии смогут получить новые квартиры только по страховке

Пострадавшие от стихии смогут получить новые квартиры только по

---
Украина развалится на десятки государств

Украина развалится на десятки государств

Происшествия
Краснодарский профессор Савва объявлен в федеральный розыск

Краснодарский профессор Савва объявлен в федеральный розыск

Криминал
Продукты с

Продукты с "волшебными" свойствами запретят в России

Город
Детских врачей в России хотят ликвидировать

Детских врачей в России хотят ликвидировать

Происшествия
В России запретят странные имена для детей

В России запретят странные имена для детей

События
С 1 июля полис ОСАГО можно будет купить в электронном виде

С 1 июля полис ОСАГО можно будет купить в электронном виде

Транспорт
ВС разрешил выписывать жильцов без их согласия

ВС разрешил выписывать жильцов без их согласия

Город
Водителям, лишенным прав, их могут вернуть досрочно

Водителям, лишенным прав, их могут вернуть досрочно

Транспорт
Пересмотр итогов Великой Отечественной - первый шаг к началу третьей мировой войны

Пересмотр итогов Великой Отечественной - первый шаг к началу третьей

Главное
Год после Игр: Ж/Д терминал «Аэропорт Сочи»

Год после Игр: Ж/Д терминал «Аэропорт Сочи»

Транспорт
В Краснодаре отмечают год со дня открытия Зимних Олимпийских игр в Сочи

В Краснодаре отмечают год со дня открытия Зимних Олимпийских игр в

События
Россиян лишат некоторых праздников

Россиян лишат некоторых праздников

События
Обама добивается третьей мировой

Обама добивается третьей мировой

Главное
«Конец цивилизации начнется с боевых роботов»

«Конец цивилизации начнется с боевых роботов»

Происшествия
Минтруд хочет ограничить пенсии для получающих больше 83 тысяч рублей в месяц

Минтруд хочет ограничить пенсии для получающих больше 83 тысяч рублей

Происшествия
Краснодарские догхантеры устроили охоту на собак в Комсомольском микрорайоне

Краснодарские догхантеры устроили охоту на собак в Комсомольском

Город
Страховщики заплатят за потерю товарного вида авто

Страховщики заплатят за потерю товарного вида авто

Транспорт
Приватизированные квартиры разрешат возвращать государству

Приватизированные квартиры разрешат возвращать государству

Город
В Думу внесён законопроект о запрете выращивания ГМО

В Думу внесён законопроект о запрете выращивания ГМО

---
Россияне пытаются распродать бытовую технику, купленную на волне ажиотажа

Россияне пытаются распродать бытовую технику, купленную на волне

Город
Депутаты

Депутаты "перекроют кислород" должникам

Главное
Депутаты смягчили наказание за взятки

Депутаты смягчили наказание за взятки

Криминал
Остановки общественного транспорта станут выше

Остановки общественного транспорта станут выше

Транспорт
Темпы розничного кредитования упадут до нуля

Темпы розничного кредитования упадут до нуля

Город
Россияне начали продавать почки для оплаты кредитов

Россияне начали продавать почки для оплаты кредитов

Происшествия
О проекте

Kranodar-today.ru — Твой день начинается с меня! Все самое интересное в жизни Краснодара и Краснодарского края Вы можете найти на страницах нашего сайта Мы стараемся информировать читателей о самых важных и интересных событиях.

E-mail: russiya-today@mail.ru
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на Krasnodar-Today.ru обязательна. 18+