Регистрация
» » Приватизированные квартиры разрешат возвращать государству


Приватизированные квартиры разрешат возвращать государству

4-02-2015, 11:42

Поправки в Жилищный кодекс с описанием процедуры деприватизации — возвращения государству приватизированного жилья — внесены в Госдуму первым заместителем председателя комитета палаты по ЖКХ, влиятельным депутатом-единороссом Еленой Николаевой. 1 марта 2015 года прекращается бесплатная приватизация жилых помещений, начатая в 1991 году, напоминает автор инициативы.


Положения законопроекта направлены на исправление ситуации, при которой собственниками жилой недвижимости оказались малоимущие граждане, не способные самостоятельно нести бремя содержания принадлежавшего им имущества, сказано в пояснительной записке к документу. Вернуть приватизированное жилье государству смогут люди, признанные или имеющие основания быть признанными малоимущими «с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению», сказано в законопроекте. Это могут быть как его собственники, так и их наследники. Для возврата недвижимости потребуется письменное согласие всех ее владельцев. Бывшие собственники получат право заключить договор социального найма на возвращенную недвижимость, сказано в законопроекте.

Ввести документ в действие Николаева предлагает 1 марта этого года. Но социальное жилье может быть запрещено сдавать в аренду: сложившаяся практика, при которой социальное жилье или его часть сдается по договорам безвозмездного пользования, а фактически ради заработка, «извращает назначение жилых помещений фонда социального использования», сказано в пояснительной записке к законопроекту. Административных санкций за нарушение запрета Николаева не предлагает, наказанием станет расторжение с нарушителями договора социального найма (то есть, отъем жилья).

Закон о деприватизации мог бы быть полезен, потому что после привязки ставки налога к кадастровой стоимости логично ожидать роста числа неплательщиков (налога на имущещество), сказала РБК председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. Многие получили бы возможность не лишаться квартиры, а деприватизировать и остаться в ней жить, объясняет эксперт. Точно положительное влияние этот закон окажет на собственников квартир, относящихся к ветхому жилому фонду: по нормам социального найма при расселении ветхого жилого фонда есть возможность получить куда большие площади, чем в том случае, если квартира находится в собственности, считает Доброхотова.

«Вместе с тем, мне кажется необходимым прописывать в законе определенные ограничения для Москвы, поскольку в противном случае это грозит серьезным увеличением очередей на получение новых квартир», — указывает она. Рынок вторичного жилья этот закон вряд ли всколыхнет, потому что основное, что влияет на него сейчас, это курс рубля и геополитика, считает генеральный директор «Домус Финанс»Анна Чижова. Но важно, в каком виде закон будет принят, какие возможности для малоимущих он будет предусматривать: нередко законы, которые принимаются, не соответствуют тому, как они были заявлены, опасается эксперт.



Прочитали - 1399
Распечатать



Комментарии к новости0
Комментировать
Ваш комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите два слова, показанных на изображении:*
Похожие новости:
Ставка по ипотеке может серьёзно снизиться

Ставка по ипотеке может серьёзно снизиться

События
В Думу внесён законопроект о запрете выращивания ГМО

В Думу внесён законопроект о запрете выращивания ГМО

---
В Краснодаре троллейбус протащил 65 метров зажатого в передней двери мальчика

В Краснодаре троллейбус протащил 65 метров зажатого в передней двери

Происшествия
Краснодарские чиновники назвали курящих девушек вонючками

Краснодарские чиновники назвали курящих девушек вонючками

Город
Россияне пытаются распродать бытовую технику, купленную на волне ажиотажа

Россияне пытаются распродать бытовую технику, купленную на волне

Город
5 систем российских ядерных вооружений, внушающих страх Западу

5 систем российских ядерных вооружений, внушающих страх Западу

События
Солдат принуждают подписывать контракты для отправки на границу с Украиной

Солдат принуждают подписывать контракты для отправки на границу с

Происшествия
Депутаты

Депутаты "перекроют кислород" должникам

Главное
Депутаты смягчили наказание за взятки

Депутаты смягчили наказание за взятки

Криминал
Остановки общественного транспорта станут выше

Остановки общественного транспорта станут выше

Транспорт
Бензин может подорожать на 50% уже к маю

Бензин может подорожать на 50% уже к маю

Транспорт
Что подорожает в России с 1 февраля

Что подорожает в России с 1 февраля

Город
Темпы розничного кредитования упадут до нуля

Темпы розничного кредитования упадут до нуля

Город
Россияне начали продавать почки для оплаты кредитов

Россияне начали продавать почки для оплаты кредитов

Происшествия
США собирают войска НАТО у границ России

США собирают войска НАТО у границ России

Главное
Кабмин выделит 8,6 млн рублей на премии лучшим кубанским учителям

Кабмин выделит 8,6 млн рублей на премии лучшим кубанским учителям

Город
Краснодарский кинотеатр «Аврора» закрывается на неопределенный срок

Краснодарский кинотеатр «Аврора» закрывается на неопределенный срок

События
В Новороссийске столкнулись 15 авто

В Новороссийске столкнулись 15 авто

Происшествия
О проекте

Kranodar-today.ru — Твой день начинается с меня! Все самое интересное в жизни Краснодара и Краснодарского края Вы можете найти на страницах нашего сайта Мы стараемся информировать читателей о самых важных и интересных событиях.

E-mail: russiya-today@mail.ru
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на Krasnodar-Today.ru обязательна. 18+