В России хотят запретить аренду квартир

В России широко обсуждаются поправки в Жилищный кодекс, согласно которым работа хостелов, а также аренда квартир сроком до 6 месяцев попадут под запрет.

Проект федерального закона «О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части запрета использования жилых помещений в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставления в них гостиничных услуг) Госдума приняла в первом чтении еще 13 мая. Окончательно принять поправки депутаты планируют до 25 июня.

После прохождения ещё двух чтений и подписания у президента закон, получивший неофициально название «Закон о хостелах», может вступить в силу уже в этом году.

При этом запрет коснется не только хостелов, но и частных квартир. Под «временным размещением» подразумевается аренда сроком до 180 дней. Более длительная аренда относится уже к категории постоянного проживания и под данный закон не попадает.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что деятельность по оказанию гостиничных услуг может осуществляться лишь после перевода жилого помещения в статус нежилого. Поэтому хостелы могут продолжить свою работу лишь в том случае, если квартира будет переведена в категорию нежилого помещения. Это возможно даже в многоквартирном доме, но либо квартира должна находиться на первом этаже здания, либо все помещения под ней должны также быть нежилыми.

По мнению экспертов, подобное нововведение негативно скажется на туристической отрасли и лишит заработка многих россиян.

На прошлой неделе в Москве прошли так называемые похороны внутреннего туризма — митинг, в котором приняли участие управляющие малых средств размещения. Его участники уверены, что в случае принятия поправок происходящее коснется всех россиян: нельзя будет не только сдать квартиру на неделю или в почасовое/суточное использование, но даже поселить у себя родственника.

«Любое проживание в квартире людей, не имеющих к ней отношение, является признаком коммерческой деятельности, которая запрещена в рамках Жилищного кодекса», — цитирует первого зампреда Комитета Г Дпо бюджету и налогам Сергея Катасонова «РГ».

Против закона выступают «Российский союз туриндустрии», «Российская гостиничная ассоциация», «Федерация рестораторов и отельеров России». Пресс-секретарь Российского союза туриндустрии Ирина Тюрина заявила«Интерфаксу», что если законопроект вступит в силу, то лишит туриста доступных мест размещения в российских городах. В сложной ситуации окажутся и морские курорты, поскольку большая доля средств размещения расположена именно в жилых домах.

По оценке экспертов, всего в России работает около 1 тыс. хостелов, большинство из которых расположены в многоквартирных домах. По данным Минкультуры, вступление нового закона в силу приведет к закрытию более 45 тыс. предприятий по всей стране.