Регистрация
» » В России начинается тотальная проверка границ земельных участков


В России начинается тотальная проверка границ земельных участков

2-06-2015, 23:20

С 1 июня муниципалитеты могут заказывать работы по уточнению границ земельных участков. Такое право им дают поправки в Земельный кодекс, принятые еще в прошлом году. Предполагается, что таким образом удастся разобраться с землей, которая поставлена на кадастровый учет без точных границ ("дачная амнистия" это позволяла) или вообще не поставлена.


Комплексные кадастровые работы затронут в том числе садовые и дачные товарищества.

У новшества есть весомый плюс - для граждан заказанное муниципалитетом межевание будет бесплатным. До сих пор собственники земли, включая садоводов-дачников, уточняли границы участков и решали межевые споры с соседями исключительно за свой счет.

Если установленная в ходе "муниципального" межевания граница покажется вам неправильной, можно обратиться в согласительную комиссию - они будут создаваться для решения спорных вопросов. По доброму согласию спор решить не удается - новую границу в течение 15 лет можно оспорить через суд.

По закону муниципалитеты обязаны широко освещать начало кадастровых работ в СМИ, на своих официальных сайтах и даже на информационных щитах, расположенных на территориях, попадающих под работы. Но начнутся ли они вовремя - вопрос: комплексные кадастровые работы будут проводиться за счет муниципалитетов и частично федерального бюджета, отмечает "Российская газета".

Границы участков можно застолбить по интернету

"РГ" также сообщает, что с 1 июня граждане и бизнес, желающие приобрести землю, внести уточнения в описание границ своих участков, согласовать их предоставление, вправе направлять в муниципалитеты заявление по интернету и по почте - без личного присутствия.

Эта новая норма, упрощающая взаимодействие нынешних и потенциальных землевладельцев с госорганами, тоже отражена в поправках в Земельный кодекс.

Чем землевладельцам грозит массовый кадастровый учет

Те землевладельцы, кто не поспешил с оформлением, пока не пострадали: не только размер их участков не меняется, но еще и налоги они не платят, пишет журнал "Коммерсант-Деньги". И не будут платить, пока власти не найдут средства на комплексные кадастровые работы.

Какой объем финансирования требуется для проведения комплексных кадастровых работ, ответить никто не может. Однако, проанализировав информацию с сайта госзакупок, "Деньги" выяснили, что кадастровые работы стоят не так дорого, как это пытаются доказать чиновники.

По данным сайта госзакупок, Министерство имущественных отношений Московской области регулярно выступает заказчиком кадастровых работ. Стоимость многих контрактов на кадастровые работы начинается с 120-150 тыс. руб., например, за участок в 40 га. В электронных аукционах участвует до десяти компаний, в результате начальная стоимость контракта порой снижается кратно. По итогам одного из недавних заказов Минимущества на проведение кадастровых работ начальная стоимость контракта - 1,78 млн руб. - была снижена в результате торгов до 178 тыс. руб.

Заметную часть подобных аукционов выигрывают региональные игроки. "Рынок схлопнулся даже в Московской области. Что говорить о регионах, где кадастровые инженеры уже лебеду едят", - не удивляется руководитель Центра развития недвижимости РУМБ Денис Владиславлев. "Мы пару раз пытались участвовать в этих аукционах. Они зачем-то дробят заказы на мелкие куски. В результате цена обеспечения заявки превышает стоимость самих работ", - рассказывает руководитель ООО "Азимут" Владимир Костеша.

Аверкиев согласен, что электронный аукцион не способствует выбору компетентного исполнителя по сложным видам работ. "Главным критерием выбора победителя при проведении электронного аукциона остается цена. Нетрудно представить, каким будет качество выполнения работ в результате масштабного демпинга", - говорит он.

В целом опрошенные журналом эксперты в практическую реализацию и успех комплексных кадастровых работ не верят, уверяя, что сама идея хорошая, но в теории, на практике же исправление границ одного участка повлечет за собой исправление других. "Половина земельных участков уже стоит на учете. Половина нет. Я не представляю, как сейчас это можно сделать: у меня зарегистрированы права собственности на 10 соток. И что, мне сделают 9,9 сотки? Тогда получается, что у меня будет несоответствие правоустанавливающих документов в ЕГРП", - говорит Костеша. И главное, нет гарантий, что тотальное межевание земли проведут правильно: исполнители-то будут те же.



Прочитали - 2082
Распечатать



Комментарии к новости0
Комментировать
Ваш комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите два слова, показанных на изображении:*
Похожие новости:
Россияне смогут платить за ЖКХ по интернету

Россияне смогут платить за ЖКХ по интернету

Город
Каждая пятая АЗС обманывает покупателя

Каждая пятая АЗС обманывает покупателя

Транспорт
Что изменится в жизни россиян с 1 июня

Что изменится в жизни россиян с 1 июня

Главное
Ремонт магистральных улиц Краснодара закончат к 1 сентября

Ремонт магистральных улиц Краснодара закончат к 1 сентября

Транспорт
«К организации работы переправы максимально приложены усилия и со стороны края, и со стороны Крыма»

«К организации работы переправы максимально приложены усилия и со

Город
Аборты будут только за деньги и в госклиниках

Аборты будут только за деньги и в госклиниках

Город
В Краснодаре стартует капитальный ремонт городских магистралей

В Краснодаре стартует капитальный ремонт городских магистралей

Город
За что родители не должны платить в продленке

За что родители не должны платить в продленке

Город
Игорь Мазурок: В Юбилейном микрорайоне Краснодара будут строиться только социальные объекты

Игорь Мазурок: В Юбилейном микрорайоне Краснодара будут строиться

Главное
Особенности национального отъема земли

Особенности национального отъема земли

Главное
На переправе в Крым ввели электронную очередь

На переправе в Крым ввели электронную очередь

Транспорт
Безработных предлагают наказывать исправительными работами

Безработных предлагают наказывать исправительными работами

Город
Безработных предлагают наказывать исправительными работами

Безработных предлагают наказывать исправительными работами

Город
Банки ответят за неоправданно выданные кредиты

Банки ответят за неоправданно выданные кредиты

Главное
Постолимпийское похмелье

Постолимпийское похмелье

Главное
Путин разрешил обналичивать часть маткапитала

Путин разрешил обналичивать часть маткапитала

Город
LiveSport.Ru продолжает изучать, как движется строительство новых арен к ЧМ-2018

LiveSport.Ru продолжает изучать, как движется строительство новых

Спорт
Как получить от государства 650 тысяч рублей?

Как получить от государства 650 тысяч рублей?

Главное
Власти Краснодара прокомментировали ситуацию с продажей земельного участка рядом с Чистяковской рощей

Власти Краснодара прокомментировали ситуацию с продажей земельного

Город
Страны севера Европы договорились о военном сотрудничестве против России

Страны севера Европы договорились о военном сотрудничестве против

Главное
Торговые сети

Торговые сети "заморозили" стоимость 56 самых важных товаров

Город
Семьи с детьми, инвалиды и пенсионеры получат новые социальные услуги

Семьи с детьми, инвалиды и пенсионеры получат новые социальные услуги

Город
Чиновников обяжут включать в декларации даже неходовые авто и съемные квартиры

Чиновников обяжут включать в декларации даже неходовые авто и съемные

Город
Ветеранов войны могут освободить от платы за коммунальные услуги

Ветеранов войны могут освободить от платы за коммунальные услуги

Город
ОСАГО подорожает с 12 апреля

ОСАГО подорожает с 12 апреля

Транспорт
Летние каникулы для школьников предлагают сократить

Летние каникулы для школьников предлагают сократить

Город
РЖД ищут подрядчика для создания подходов к Керченскому мосту

РЖД ищут подрядчика для создания подходов к Керченскому мосту

Инфраструктура
В Госдуму внесён законопроект о компенсациях вкладчикам потерь от обесценивания рубля

В Госдуму внесён законопроект о компенсациях вкладчикам потерь от

Город
Правила эвакуации автомобилей будут изменены

Правила эвакуации автомобилей будут изменены

Транспорт

"Яндекс" научился предсказывать аварии

Транспорт
Законодатели предлагают полный запрет на узаконивание самостроя

Законодатели предлагают полный запрет на узаконивание самостроя

Главное
Кубанская прокуратура иномарки покупать запретила

Кубанская прокуратура иномарки покупать запретила

Город
Как изменится жизнь россиян в марте

Как изменится жизнь россиян в марте

Главное
Пострадавшие от стихии смогут получить новые квартиры только по страховке

Пострадавшие от стихии смогут получить новые квартиры только по

---
Продукты с

Продукты с "волшебными" свойствами запретят в России

Город
С 1 июля полис ОСАГО можно будет купить в электронном виде

С 1 июля полис ОСАГО можно будет купить в электронном виде

Транспорт
В Краснодаре временно отключат электроснабжение потребителей в центральной части города

В Краснодаре временно отключат электроснабжение потребителей в

Город
Россияне пытаются распродать бытовую технику, купленную на волне ажиотажа

Россияне пытаются распродать бытовую технику, купленную на волне

Город
Депутаты смягчили наказание за взятки

Депутаты смягчили наказание за взятки

Криминал
США собирают войска НАТО у границ России

США собирают войска НАТО у границ России

Главное
О проекте

Kranodar-today.ru — Твой день начинается с меня! Все самое интересное в жизни Краснодара и Краснодарского края Вы можете найти на страницах нашего сайта Мы стараемся информировать читателей о самых важных и интересных событиях.

E-mail: russiya-today@mail.ru
При перепечатке и использовании любых материалов гиперссылка на Krasnodar-Today.ru обязательна. 18+